图书介绍

房地产市场分析与中介市场制度安排【2025|PDF|Epub|mobi|kindle电子书版本百度云盘下载】

张泓铭主编；上海社会科学院房地产业研究中心，上海市房产经济学会编著
出版社：上海：上海社会科学院出版社
ISBN：7806816704
出版时间：2005
标注页数：196页
文件大小：16MB
文件页数：207页
主题词：房地产业－研究－中国－文集

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图书目录

房地产市场分析方法创新秦虹周江1

一、现有房地产市场分析方法评议2

二、房地产市场分析方法的创新原则和研究框架2

三、房地产市场分析方法创新研究初探3

四、房地产市场分析方法的完善和实施22

住房保障政策的效率、福利分布及其对住房市场的影响钱瑛瑛25

一、新房建设补贴政策引发的过滤效应25

二、廉租房的经济效率和福利分布30

三、价格管制与住房市场34

四、结论38

需求决定房地产价格银行支持力度决定房价收入比段岩燕41

一、需求决定房地产的价格42

二、房地产价格水平高低分析46

基于风险分析的BOT项目特许经营权期模型吴宇哲申立银52

一、研究背景53

二、ACM模型的基本原理54

三、风险影响的模拟分析55

四、RCM模型的建立61

五、RCM模型的应用66

六、结论67

寻找住宅单体的帕雷托最优郑大伟70

一、现实情况与研究背景70

二、损失分析71

三、寻找帕雷托75

四、假设与求解76

五、实现步骤77

六、总结80

信息搜寻、服务费用与收费管制——房地产经纪服务收费问题研究廖俊平徐斌81

一、信息搜寻理论83

二、信息搜寻与房地产经纪服务85

三、房地产经纪服务收费的合理性90

四、房地产经纪服务收费管制97

五、规范房地产经纪服务收费的建议106

六、结论109

中国房地产中介市场制度安排原理及现状张熙东114

一、房地产中介市场研究文献综述116

二、房地产中介市场边界和功能118

三、房地产中介市场制度安排原理123

四、中国房地产中介市场制度安排缺陷129

五、结论134

上海房地产开发企业的并购研究张浩137

一、RE企业并购的实质与理论138

二、上海RE企业并购的市场分析141

三、上海RE企业并购的市场运作机制149

四、上海RE企业并购的市场监控机制151

五、RE企业并购的实务操作155

六、结论163

基于BSC的房地产企业绩效评价体系刘军琦166

一、中国房地产行业与企业的特点166

二、建立绩效综合评价的必要性167

三、用平衡计分法建立企业绩效综合评价体系168

四、基于平衡计分法绩效评价结果的生成179

五、基于BSC的房地产企业绩效评价的实证分析180

房地产开发项目的市场价值决策王建伟187

一、房地产开发项目的市场平均价值188

二、市场区开发企业的平均期望市场价值193

三、开发企业的营销能力对开发项目价值创造的影响194

四、开发项目市场价值的确定196