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第一部分 合同协议书1

一、工程概况1

二、合同工期1

三、质量标准1

四、签约合同价与合同价格形式1

五、项目经理2

六、合同文件构成2

七、承诺2

八、词语含义2

九、签订时间2

十、签订地点2

十一、补充协议2

十二、合同生效3

十三、合同份数3

第二部分 通用合同条款5

1 一般约定5

1.1 词语定义与解释5

1.2 语言文字26

1.3 法律26

1.4 标准和规范28

1.5 合同文件的优先顺序30

1.6 图纸和承包人文件31

1.7 联络35

1.8 严禁贿赂37

1.9 化石、文物37

1.10 交通运输39

1.11 知识产权45

1.12 保密49

1.13 工程量清单错误的修正51

2 发包人53

2.1 许可或批准53

2.2 发包人代表54

2.3 发包人人员55

2.4 施工现场、施工条件和基础资料的提供56

2.5 资金来源证明及支付担保58

2.6 支付合同价款59

2.7 组织竣工验收60

2.8 现场统一管理协议61

3 承包人61

3.1 承包人的一般义务61

3.2 项目经理63

3.3 承包人人员69

3.4 承包人现场查勘71

3.5 分包72

3.6 工程照管与成品、半成品保护78

3.7 履约担保79

3.8 联合体80

4 监理人82

4.1 监理人的一般规定82

4.2 监理人员84

4.3 监理人的指示85

4.4 商定或确定87

5 工程质量89

5.1 质量要求89

5.2 质量保证措施93

5.3 隐蔽工程检查97

5.4 不合格工程的处理99

5.5 质量争议检测100

6 安全文明施工与环境保护101

6.1 安全文明施工101

6.2 职业健康115

6.3 环境保护118

7 工期和进度119

7.1 施工组织设计119

7.2 施工进度计划123

7.3 开工126

7.4 测量放线130

7.5 工期延误131

7.6 不利物质条件133

7.7 异常恶劣的气候条件134

7.8 暂停施工136

7.9 提前竣工142

8 材料与设备143

8.1 发包人供应材料与工程设备143

8.2 承包人采购材料与工程设备144

8.3 材料与工程设备的接收与拒收145

8.4 材料与工程设备的保管与使用148

8.5 禁止使用不合格的材料和工程设备149

8.6 样品151

8.7 材料与工程设备的替代152

8.8 施工设备和临时设施154

8.9 材料与设备专用要求155

9 试验与检验157

9.1 试验设备与试验人员157

9.2 取样159

9.3 材料、工程设备和工程的试验和检验161

9.4 现场工艺试验162

10 变更164

10.1 变更的范围164

10.2 变更权167

10.3 变更程序169

10.4 变更估价172

10.5 承包人的合理化建议175

10.6 变更引起的工期调整176

10.7 暂估价178

10.8 暂列金额182

10.9 计日工182

11 价格调整184

11.1 市场价格波动引起的调整184

11.2 法律变化引起的调整190

12 合同价格、计量与支付191

12.1 合同价格形式191

12.2 预付款193

12.3 计量196

12.4 工程进度款支付198

12.5 支付账户204

13 验收和工程试车205

13.1 分部分项工程验收205

13.2 竣工验收207

13.3 工程试车213

13.4 提前交付单位工程的验收215

13.5 施工期运行216

13.6 竣工退场217

14 竣工结算219

14.1 竣工结算申请219

14.2 竣工结算审核220

14.3 甩项竣工协议222

14.4 最终结清223

15 缺陷责任与保修224

15.1 工程保修的原则224

15.2 缺陷责任期226

15.3 质量保证金227

15.4 保修229

16 违约232

16.1 发包人违约232

16.2 承包人违约234

16.3 第三人造成的违约238

17 不可抗力238

17.1 不可抗力的确认238

17.2 不可抗力的通知241

17.3 不可抗力后果的承担242

17.4 因不可抗力解除合同244

18 保险246

18.1 工程保险246

18.2 工伤保险246

18.3 其他保险246

18.4 持续保险249

18.5 保险凭证250

18.6 未按约定投保的补救251

18.7 通知义务252

19 索赔252

19.1 承包人的索赔254

19.2 对承包人索赔的处理257

19.3 发包人的索赔258

19.4 对发包人索赔的处理259

19.5 提出索赔的期限260

20 争议解决261

20.1 和解261

20.2 调解261

20.3 争议评审262

20.4 仲裁或诉讼264

20.5 争议解决条款效力265

第三部分 专用合同条款266

1 一般约定266

2 发包人268

3 承包人269

4 监理人270

5 工程质量271

6 安全文明施工与环境保护271

7 工期和进度272

8 材料与设备273

9 试验与检验273

10 变更274

11 价格调整274

12 合同价格、计量与支付275

13 验收和工程试车277

14 竣工结算277

15 缺陷责任期与保修278

16 违约279

17 不可抗力280

18 保险280

20 争议解决280

附件281

1999版施工合同与2013版施工合同主要条款对比表297

相关法律规范357

中华人民共和国建筑法357

中华人民共和国招标投标法366

中华人民共和国政府采购法373

中华人民共和国合同法382

中华人民共和国民法通则394

中华人民共和国劳动法394

中华人民共和国专利法395

中华人民共和国著作权法396

中华人民共和国侵权责任法397

中华人民共和国文物保护法397

中华人民共和国刑法398

中华人民共和国环境保护法398

中华人民共和国公路法399

中华人民共和国保守国家秘密法399

中华人民共和国招标投标法实施条例401

建设工程质量管理条例413

建设工程安全生产管理条例422

建设工程勘察设计管理条例431

中华人民共和国著作权法实施条例435

中华人民共和国文物保护法实施条例436

企业事业单位内部治安保卫条例436

最高人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释437

建设工程质量保证金管理暂行办法440

建设工程价款结算暂行办法442

建设工程监理范围和规模标准规定448

建设工程勘察设计资质管理规定450

建筑工程施工发包与承包计价管理办法457

房屋建筑工程质量保修办法460

房屋建筑和市政基础设施工程施工分包管理办法462

危险性较大的分部分项工程安全管理办法465

工程建设监理规定468