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第1部分 理论篇3

第1章　资产估价的价格理论3

1.1 引言3

1.2　效用理论与资产的个人价值3

1.3　对策理论与资产的市场价格9

1.4　资产拍卖交易定价原理14

1.5　均衡理论与资产的均衡价格17

1.6　多属性资产交易估价的算例21

第2章　资产估价的等价理论31

2.1 引言31

2.2　价格时间等价原理31

2.3　价格市场等价原理34

2.4　价格品质等价原理36

2.5　价格区位等价原理37

2.6　价格公允性等价原理38

2.7　价格政策性等价原理39

2.8　多因素价格等价变换40

2.9　货币时间价值等价原理41

第3章　资产估价的预期理论45

3.1 引言45

3.2　资产预期效用分析46

3.3　含有无风险资产的资产组合投资51

3.4　资本资产定价模型55

3.5　CAPM在资产收益估价中的应用57

3.6　套利定价理论59

3.7　资产收益预测61

3.8　案例研究62

第2部分 方法篇69

第4章　资产成本法估价69

4.1 引言69

4.2　资产成本估价的历史成本方法70

4.3　资产成本估价的成新率方法74

4.4　资产价值损失75

4.5　公路资产评估案例77

第5章　资产收益法估价82

5.1 引言82

5.2　资产的收益价值82

5.3　资产收益法估价的新公式88

5.4　资产收益现值估测区间89

5.5　资产剩余使用寿命89

5.6　依附性资产91

第6章　资产市场法估价92

6.1　引言92

6.2　资产的交易价格93

6.3　资产动态价值的关联运动94

6.4　资产市场法估价的参数测定96

第7章　无形资产估价方法99

7.1 引言99

7.2　版权估价99

7.3　商标估价103

7.4　商誉估价104

7.5　技术估价105

第8章　基准收益率的测定方法109

8.1 引言109

8.2　财务基准收益率的测定111

8.3　社会贴现率的测定方法113

第3部分 应用篇121

第9章　资产的基本价格及其应用原理121

9.1 引言121

9.2　资产的基本价值形态121

9.3　资产市场交易123

9.4　资产基本价格的应用124

第10章　企业资产再使用128

10.1 引言128

10.2　企业资产的继续使用129

10.3　企业资产的转让130

10.4　企业资产更新131

10.5　企业资产技术改造与技术嫁接132

10.6　企业资产兼并与合资经营134

第11章　技术选择的评价与决策136

11.1 引言136

11.2　技术选择的评价指标136

11.3　技术选择决策139

第12章　合资项目经济评价141

12.1 引言141

12.2　合资项目的收益分配141

12.3　合资项目的合作稳定性142

12.4　项目合资的谈判域143

12.5　案例研究145

12.6　附录147

第13章　资产估价软件系统150

13.1 引言150

13.2　资产估价系统的结构150

13.3　资产估价各子系统的功能151